クレアホームズ宮の沢

  • 北海道札幌市西区発寒六条九丁目

  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 11階建 / 48戸 / RC造

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5階 / 78.27㎡の場合

相場
2,526万円
32.3万円/㎡
1,909
2,320
2,732
3,144
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜2,732万円
29.6万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレアホームズ宮の沢
2,780万円（35.5万円/㎡）/ 5階 / 78.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/262,780万円35.5万円5階 78.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/26
クレアホームズ宮の沢
札幌市西区発寒六条九丁目
宮の沢駅3分 2,780万円35.5万円78.27㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年48戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/07/13モン・レーブ宮の沢
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅17分 1,990万円27.6万円72.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年92戸RC
2026/01/12リーベスト宮の沢
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅11分 2,690万円30.2万円88.97㎡4LDK1階 / 11階建 南西2000年57戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2026/01/13パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 3,390万円42.7万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/12/26クルーザーバレー宮の沢II
札幌市西区発寒六条十三丁目
宮の沢駅5分 3,580万円41.8万円85.68㎡3LDK6階 / 11階建 南東2002年22戸RC
2024/06/29ジェルム宮の沢
札幌市西区発寒七条十二丁目
宮の沢駅7分 3,280万円35.6万円92.17㎡2LDK3階 / 13階建 南西2001年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市西区では29.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市西区
41.0万円/㎡
前年比+29.4%

マンション概要

マンション名クレアホームズ宮の沢
所在地北海道札幌市西区発寒六条九丁目
交通札幌市営東西線宮の沢駅徒歩3分
築年月1999年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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